不雅点网讯：7月3日，世茂集团控股有限公司（以下简称“世茂集团”）发布公告，文书其曲折全资附属公司牡丹江世茂新城房地产建树有限公司出售北京富华运通房地产建树有限公司50%股权及关系债权。这次来回总代价为东说念主民币1.56亿元，其中股权转让款为东说念主民币1.50亿元，债权转让款为东说念主民币618.42万元。

买方为富华置地有限公司，其为富华国外集团有限公司的曲折全资附属公司，担保东说念主为富华永嘉文化集团有限公司。首付款东说念主民币3000万元已存入托管账户，余额东说念主民币1.26亿元将通过口头公司将指定物业业权转让给卖方或其指定方代为支付。

口头公司位于北京市通州区运河中枢区，包括一个生意中心及13幢办公楼，建筑面积约15.90万正常米。由于资金危险，生意中心、办公楼部分已于2024年3月起暂停建树。口头公司金钱总值为东说念主民币23.98亿元，评估值为东说念主民币26.42亿元，估值溢价为东说念主民币2.44亿元，增值率为10.18%。口头公司欠债总和为东说念主民币23.50亿元，鞭策一说念权柄的评估值为东说念主民币2.92亿元，销售股份的评估值为东说念主民币1.46亿元。

世茂集团预期通过这次出售事项末端变现利润东说念主民币5200万元，所得款项中东说念主民币3000万元将用于偿还本集团境内债务，剩余代价东说念主民币1.26亿元待指定物业的业权可期骗时用于担保或偿还本集团境内债务。出售完成后，世茂集团将不再于口头公司领有任何权柄。出售情理为世茂集团需进一步投资以捏续建树口头，但因流动资金问题无法继续投资。

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